ディナック吉祥寺

  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町二丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 4階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より14.8%割安

販価
2,936万円
95.4万円/㎡
相場
3,447万円
112.1万円/㎡
1,671
2,855
4,039
5,223
AI査定結果
推定相場価格
3,447万円
112.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,855万円〜4,039万円
92.8万円/㎡〜131.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ディナック吉祥寺
2,936万円(95.4万円/㎡)/ 1階 / 30.76㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は98.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(95.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/062,936万円95.4万円1階 30.76㎡ 1K南西
2024/12/142,986万円97.1万円1階 30.76㎡ 1K南西
2024/12/013,200万円104.0万円1階 30.76㎡ 1R
2022/09/113,380万円93.8万円1階 36.03㎡ 1LDK南西
2022/05/123,480万円96.6万円1階 36.03㎡ 1LDK南西
2022/04/103,580万円99.4万円1階 36.03㎡ 1LDK南西
2022/03/263,780万円104.9万円1階 36.03㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は106.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(95.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ディナック吉祥寺
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅7分 2,936万円95.4万円30.761K1階 / 4階建 南西200534RC
2025/03/15Branche吉祥寺
武蔵野市吉祥寺南町三丁目
井の頭公園駅6分 2,200万円83.2万円26.431K2階 / 3階建 西200614RC
2024/02/15BranChe吉祥寺
武蔵野市吉祥寺南町三丁目
吉祥寺駅9分 2,990万円80.2万円37.271K1階 / 3階建 南西200614RC
2025/01/16アール・スパイラル吉祥寺
武蔵野市吉祥寺南町一丁目
吉祥寺駅4分 4,980万円137.9万円36.111LDK2階 / 4階建 200412RC
2024/03/05ティエドゥール吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅2分 3,880万円130.7万円29.691DK3階 / 6階建 北西200326RC
2023/03/17フェニックス吉祥寺アヴァンティーク
武蔵野市吉祥寺南町四丁目
吉祥寺駅14分 2,280万円90.0万円25.341K2階 / 6階建 -200154RC
2025/02/11ゼクシア吉祥寺御殿山
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅3分 3,880万円127.1万円30.531R9階 / 12階建 200720RC
2025/04/15コムロンド吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町二丁目
吉祥寺駅6分 4,280万円127.6万円33.531R2階 / 7階建 西200718RC
2023/04/24トーシンフェニックス吉祥寺弐番館
武蔵野市吉祥寺本町二丁目
吉祥寺駅8分 2,980万円119.8万円24.871K9階 / 10階建 200354RC
2023/09/02ZEXIA吉祥寺
武蔵野市吉祥寺東町二丁目
吉祥寺駅9分 2,380万円78.5万円30.331K2階 / 4階建 200716RC
2023/08/24ゼクシア吉祥寺
武蔵野市吉祥寺東町二丁目
吉祥寺駅9分 2,380万円78.5万円30.331K2階 / 4階建 200716RC
2025/04/06センチュリー武蔵境
武蔵野市境二丁目
武蔵境駅1分 3,980万円115.9万円34.341DK8階 / 14階建 西200554SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ディナック吉祥寺
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅7分 10.2万円0.33万円30.761K1階 / 4階建 南西200534RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、武蔵野市では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(95.4万円)は武蔵野市の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
武蔵野市
95.4万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名ディナック吉祥寺
所在地東京都武蔵野市吉祥寺南町二丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩7分
築年月2005年
階数4階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権